Экспертиза сметной документации

Это наименование комплексной экспертизы, которая направлена на распределение средств во время строительства. Процедура актуальна, если Заказчику кажется неправомерным завышение цен на работы в том или ином случае. К перерасходу финансовых средств могут привести даже маленькие ошибки при определении коэффициента.

Без экспертизы сметной документации во время строительства не обойтись. Наша компания предлагает широкий спектр услуг, направленный не только на сметную документацию, но и на общую стоимость, другие показатели. Наши специалисты проверяют стоимость любых конструкций, внутренних и внешних, несущих и ограждающих. И это далеко не полный перечень.

Сама экспертиза чаще всего включает в себя такие пункты:

• Пересчёт стоимости строительства с учётом экспертизы и других исследований.
• Проверка сметной документации вместе со стоимостью и количеством машин, механизмов для работы.
• Оценка достоверности сметной документации вне зависимости от того, с какими работами она связана – реконструкцией или строительством, ремонтом.
• Проверка того, насколько необходимы дополнительные работы из смет.
• Оценка по объёму работ и стоимости, конкретным периодам для объектов с незавершённым строительством.
• Соответствие сумм среднерыночным показателям к моменту, когда возводился объект.
• Изучение того, насколько достоверна цена материалов, используемых в строительстве.
• Есть ли соответствие актам по выполняемым работам?
• Соответствуют ли выполненные работы тому, что заявлено?
• По разделам в сметной документации изучают достоверность и объёмов в смете, составов и объёмов работ.
• Правильность расчётов и оценок, которые используются в проектной документации. Соответствуют ли они проектным, договорным условиям для подряда?
• Есть ли ошибки при расчёте? Соответствуют ли они реализованному проекту?

Специалисты дадут дополнительные рекомендации после окончания всех проверок. Они укажут, каким должно быть содержание бумаг. Любые заключения в обязательном порядке проходят согласование с требованиями нормативов по строительству, проектно-сметными бумагами и нормативными актами.